[대명동 신축 상가 임대]대명역 센트로 엘리프 입구에서 코너자리 신축 상가 1층,2층,3층 편의점 및 학원 등 가능한 곳 임대

 

구분	내용	비고
[가격 및 관리비]	(1층) 보증금 2천 / 월세 150만원 / (2층) 보증금 3천 / 월세 200만원 / (3층)보증금 3천 / 월세 200만원	각 층 남녀 화장실 구비 / 엘리베이터 있음 / 관리비 현황 파악 어려움 (신축)
[면적]	(1층) 159.4 제곱미터 / (2층) 165.48 제곱미터 / (3층) 160.88 제곱미터	(1층) 약 48.22형 / (2층) 약 50.06 형 / (3층) 약 48.67형
[소재지]	대구광역시 남구 대명동 1244-2번지 1층,2층,2층 임대	대명역 센트로 엘리프 입구
[거래형태]	상가	임대(월세)
[해당 층/총 층]	1층,2층,3층 임대 / 총층 4층	1층 : 편의점 희망 / 2층 : 분할가능 / 3층 분할가능
[매물분류]	상가임대차	-
[건축물 용도]	(1층) 1종근린생활시설(소매점) / (2층) 2종근린생활시설(학원) / (3층) 2종근린생활시설(학원)	임대인 1층은 편의점을 희망 하시고 2층,3층은 업종 협의사항
[해 방향]	북동	-
[주차유무/주차대수]	가능	4대
[입주가능일]	협의	공실
[사용승인일 및 준공년월]	2022년 1월 18일	-
[매물번호]	P995	문의시 말씀 주시면 됩니다.
중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다.  적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다.

[공인중개사 광고표시법 관련 기재사항]

 

대명동 상가 임대

 

[*상권 분석 요약 / 해당 위치 기준]

 

▷반경: 2.00㎞ / 면적: 12.56㎦ ▶기본 요약 정보     총 거주규모: 70,867세대 (137,766명)     아파트 규모: 19,286세대 (40,571명)     직장인구: 41,558명     평균소득: 5,732만원     일평균 유동인구: 792,639명

 

▶ 거주인구 연령 특성
10세미만:4%  10대:6%  20대:13%  30대:11%  40대:13%  50대:17%  60대이상:32%  

▶ 공동주택(아마트 빌라) 특성
10평미만:5%  10평대:28%  20평대:51%  30평대:9%  40평대:3%  50평이상:0%  
1억미만:16%  1억원대:33%  2억원대:26%  3억원대:20%  4억원대:3%  5억원대:0%  6억원대:0%  7억원대:0%  8억원대:0%  9억이상:0%  
▶ 직장인 연령대 특성
20대:18%  30대:33%  40대:28%  50대:15%  60대이상:4%  
▶ 요식업 특성
패스트푸드:2%  한식:41%  중식:3%  양식2%  일식:6%  주류관련:8%

(*자료출처 국토교통부: 통계청 자료 API)

 

※ 개요

 

* 대명역 센트로 엘리프 1,051세대 입구 도보 약 30미터 거리

* 대명역 서문시장역 사이 위치

* 인근 아파트 단독주택 주거지역 위치 

구분	내용
중개 권역	대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 [ 전국 대상 ]
중개 대상	상가전문, 아파트, 토지, 원룸, 공장, 오피스텔 기타 중개대상물
중개사무소 명칭	TOP부동산중개
소재지	대구광역시 남구 봉덕동 692-14 (봉덕로11길 20) 1층
공인중개사	[공인중개사] 이민우 소장
휴대전화/(자동연결)	010 - 7777 - 4938
이력사항	상권경영
e-mail	manstart1@gmail.com
카카오톡 1:1 문의
[ 명함 클릭시 자동연결 ]

      [중개사무소 및 공인중개사 표시사항]

* 사업자등록 번호 689-02-02940, 개업공인중개사 신병철, (053)472-0110 중개사무소 등록번호 제 27200-2023-00031호 ※ 본 공인중개사는 「공인중개사법」제18조의2제1항 및 제2항, 같은 법 시행령 제17조의2제3항에 따라 중개대상물의 표시 광고 명시사항에 관한 세부기준을 준수합니다.