반응형 부동산 정보/건물 및 상가 매매정보5 [임대료 수익 연 약 6%대 다가구주택 매매]경산시 압량읍 저렴한 다가구주택 풀옵션 건물 매매 구분내용비고[가격 및 관리비]매매가 : 7억5천만원/융자 1억5천만원(융자비중 약 21%)/실 매수가 6억원임대료 수익 (평균 최소 가중치)월세 31만원 * 12호실 = 월372만원 연 수익 * 12개월 = 연 4,464만원/ 보증금 250만원 *12호실= 연 3,000만원/ 연예금이자(3.5%기준) =105만원연 합산수익 = 4,569만원투자금 7억5천만원 대비 (연 수익 약 6% 수준)[면적]대지면적 259.9제곱미터/건축면적 155.32제곱미터/건폐율 59.76%/연면적 469.3제곱미터/용적률 180.57%/높이 13.4미터대지면적 약 78.62형/건축면적 약 46.98형/연면적 약 141.96형[소재지]경상북도 경산시.. 2024. 7. 24. [대구 동구 동호동 다가구주택 건물 급매(매매)/전세/임대/월세] 구분내용비고[가격 및 관리비]통 건물 매매 8억원 / 실 매수가 2억7천9백만원/4층 주인세대 전세8천5백만원/4층 주인세대 월세 보증금 2천 /월세 75만원 * 취득세 소유자가 직접 부담의사 있음*4층 전세/월세 관리비 상세관리비 20만원세부내역 : 청소, 수도세,인터넷, 건물관리그밖의 가스,전기 등 실비/*전입세대 및 융자 현황융자: 3억7천만원(약 46%)전세: 1억4천만원(약17.5%)보증금: 1,100만원(약1.3%)합계: 5억2천1백만원/*월세 현황101호(상가) 월세 55만원201호(원룸) 월세 35만원202호(미니투룸) 반전세 5만원203호(미니투룸 ) 월세 44만원301호(원룸) 월세 30만원302호(투룸) 반전세 10만원303.. 2024. 6. 25. [급매매 대구혁신도시 상가]제2빙상장, 혁신도시 수영장 복합혁신센터 앞 S타워 빌딩 1층 구분내용비고[가격 및 관리비]급매 2억 5천만원-[면적]78.45 제곱미터약 23.73형[소재지]대구광역시 동구 각산동 1080-4번지 S타워1층(호수 비공개) [거래형태] 급매매매[해당 층/총 층]1층/4층해당층 1층 / 구분 호수[매물분류]상가타워 상가[건축물 용도]소매점-[해 방향]남향 [주차유무/주차대수]가능18대[입주가능일]협의-[사용승인일 및 준공년월]2015년2월16일-[매물번호]P1,002문의시 말씀 주시면 됩니다.중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다. 적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다. [공인중개사 광고표시법 관련 기재사항] [*상권 분석.. 2024. 6. 20. [대구 주유소 매매] [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류건물주유소거래 형태매매전체소재지대구광역시 동구 대림동-대지 면적1396.8 제곱미터-가격매매가 50억원/융자 33억원실제 인수가17억원총 층수2층 사용승인 년월2015년 12월 29일-방향남향-입주가능일협의-주차대수2대-매물번호 P961 ◆ 매도인과 매수인의 적절한 협의를 이끌어 내겠습니다. ※ 현재 운영중인 주유소 전체 매매 / 위치는 비공개로 하겠습니다. (지목 주유소용지) - 왕복 8차선 대도로 - 하양, 영천, 동대구IC, 외각순환도로, 범안로 연결로 - 지역지구 (준주거지역, 제1지구단위계획구역) - 인접지 제2수목원 2024년 개관 목표 ▷ 가격 개요 - 주유소 전체 매매가 : 50억 - 융자 : 33억 - 실 매수가 17억[ .. 2024. 5. 16. 대구 달서군 유가읍 상계리 다가구주택 매매 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류다가구주택-거래 형태매매 소재지대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리1종일반주거지역면적대지면적 : 250제곱미터/연면적 : 374.32제곱미터/건축면적 : 141.71제곱미터3층 다가구주택1층 : 옷가게(상가) / 1가구/2층 : 2가구/3층 : 주인세대 1가구상가 1 + 4가구가격매매가 13억일부조정가능/현재 상태월 540만원 수익총 층수3층 건물-사용승인년월일2022년 6월 20일-방향남동쪽-방의 개수총 일곱개-욕실 개수총 8개-매매가능일협의-주차대수총 4대-매물번호 P935달성군 유가읍 쌍계리 다가구주택 급매 2 달성군 유가읍 쌍계리 다가구주택 급매 3▒ 전 박근혜 대통령 사저 앞쪽 위치 ▷ 가격 개요 - 매매가 : 1,300,0.. 2023. 10. 31. 이전 1 다음 반응형
