[동대구역 인근 유흥주점 임대]방3개 대기실1개 중과세 없는 위락시설 양도

 

구분	내용	비고
[가격 및 관리비]	보증금 3천만원 / 월세 155만원	관리비 5만원 ( 공용전기 )
[면적]	88.44 제곱미터	약 26.75형
[소재지]	대구광역시 동구 신천동	상세위치 비공개
[거래형태]	임대	월세
[해당 층/총 층]	1층 / 3층	해당층 1층
[매물분류]	건물상가	상가임대차
[건축물 용도]	위락시설(유흥주점)	-
[해 방향]	동향	주 출입구 기준
[주차유무/주차대수]	유	옥외 4대
[입주가능일]	협의	-
[사용승인일 및 준공년월]	1993년 1월 7일	-
[방수/화장실]	방3개 / 대기실1개	룸 각각 남자화장실 있음 / 홀에 남, 녀 겸용 화장실 있음
[매물번호]	P1,071	문의시 말씀 주시면 됩니다.
중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다.  적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다.

[공인중개사 광고표시법 관련 기재사항]

 

동대구역 유흥주점 임대 1

동대구역 유흥주점 임대 2

동대구역 유흥주점 임대 3

 

[*상권 분석 요약 / 해당 위치 기준]

 

▷반경: 1.00㎞ / 면적: 3.14㎦

▶기본 요약 정보     총 거주규모: 22,636세대 (48,179명)     아파트 규모: 13,053세대 (29,009명)     직장인구: 36,925명     평균소득: 6,055만원     일평균 유동인구: 377,904명

 

▶ 거주인구 연령 특성
10세미만:7%  10대:8%  20대:12%  30대:14%  40대:15%  50대:15%  60대이상:26%  
▶ 공동주택(아마트 빌라) 특성
10평미만:2%  10평대:25%  20평대:52%  30평대:11%  40평대:6%  50평이상:2%  
1억미만:9%  1억원대:26%  2억원대:24%  3억원대:23%  4억원대:10%  5억원대:2%  6억원대:2%  7억원대:0%  8억원대:0%  9억이상:0%  
▶ 직장인 연령대 특성
20대:21%  30대:36%  40대:23%  50대:12%  60대이상:4%  
▶ 요식업 특성
패스트푸드:3%  한식:35%  중식:3%  양식2%  일식:3%  주류관련:20%  

(*자료출처 국토교통부: 통계청 자료 API)

 

※ 요약 

 

- 인근 유흥주점 밀집지역 

- 먹거리, 술집, 카페, 모텔 등 다양한 음식 및 놀이문화 인접성

- 출장객 로드손님 다양화 

- 방3개, 대기실1개 및 방마다 남자 화장실이 있으며 홀에 남,녀 공용화장실도 있음

- 10명씩 수용 가능한 방 3방 보유

구분	내용
중개 권역	대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 [ 전국 대상 ]
중개 대상	상가전문, 아파트, 토지, 원룸, 공장, 오피스텔 기타 중개대상물
중개사무소 명칭	탑TOP공인중개사사무소
소재지	대구광역시 남구 봉덕동 692-14 (봉덕로11길 20) 1층
공인중개사	[공인중개사] 이민우 소장
휴대전화/(자동연결)	010 - 7777 - 4938
이력사항	상권경영
e-mail	manstart1@gmail.com
카카오톡 1:1 문의
[ 명함 클릭시 자동연결 ]

      [중개사무소 및 공인중개사 표시사항]

* 사업자등록 번호 343-72-00578, 개업공인중개사 김봄, (053)472-0110 중개사무소 등록번호 제 27200-2024-00093호 ※ 본 공인중개사는 「공인중개사법」제18조의2제1항 및 제2항, 같은 법 시행령 제17조의2제3항에 따라 중개대상물의 표시 광고 명시사항에 관한 세부기준을 준수합니다.