| 구분 | 내용 | 비고 |
| [가격 및 관리비] | 보증금 3천만원 / 월세 250만원 |
관리비 없음 |
| [면적] | [2층 ~ 3층 사용] 2층 173.96 제곱미터 / 3층 104.81 제곱미터 {합계 면적 278.77 제곱미터} |
약 84.33형 |
| [소재지] | 대구광역시 남구 대명동 | 위치 비공개 |
| [거래형태] | 상가임대 | 양도 |
| [해당 층/총 층] | 해당층 2~3층 / 총 3층 | - |
| [매물분류] | 일반음식점 | 카페 |
| [건축물 용도] | 제2종근린생활시설 | - |
| [해 방향] | 동향 | - |
| [주차유무/주차대수] | 가능 / 5대 | - |
| [입주가능일] | 협의 | - |
| [사용승인일 및 준공년월] | 2018년 12월 18일 | - |
| [매물번호] | P 1,021 | 문의시 말씀 주시면 됩니다. |
중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다. 적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다. |
||
[공인중개사 광고표시법 관련 기재사항]
[*상권 분석 요약 / 해당 위치 기준]
▷반경: 1.00㎞ / 면적: 3.14㎦
▶기본 요약 정보 총 거주규모: 16,336세대 (29,538명) 아파트 규모: 2,296세대 (4,152명) 직장인구: 9,187명 평균소득: 6,159만원 일평균 유동인구: 165,056명
▶ 거주인구 연령 특성
10세미만:3% 10대:5% 20대:14% 30대:12% 40대:13% 50대:16% 60대이상:33%
▶ 공동주택(아마트 빌라) 특성
10평미만:1% 10평대:40% 20평대:46% 30평대:8% 40평대:3% 50평이상:0%
1억미만:18% 1억원대:69% 2억원대:11% 3억원대:0% 4억원대:0% 5억원대:0% 6억원대:0% 7억원대:0% 8억원대:0% 9억이상:0%
▶ 직장인 연령대 특성
20대:17% 30대:33% 40대:27% 50대:16% 60대이상:5%
▶ 요식업 특성
패스트푸드:2% 한식:41% 중식:3% 양식7% 일식:1% 주류관련:13%
(*자료출처 국토교통부: 통계청 자료 API)
※ 요약
- 루프탑 카페
- 프렌차이즈 전국 카페 규모(제주도에도 있음)
- 카페 집기 전부 시설 또는 인테리어 상태로만 인수도 가능
- 인수시 운영 부가 비용 프렌차이즈 료열티 22만원(부가세포함)만 있고 별도 비용 없음
- 루프탑 테라스 인테리어 다 해놓은 상태
| 구분 | 내용 |
| 중개 권역 | 대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 [ 전국 대상 ] |
| 중개 대상 | 상가전문, 아파트, 토지, 원룸, 공장, 오피스텔 기타 중개대상물 |
| 중개사무소 명칭 | TOP부동산중개 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 692-14 (봉덕로11길 20) 1층 |
| 공인중개사 | [공인중개사] 이민우 소장 |
| 휴대전화/(자동연결) | 010 - 7777 - 4938 |
| 이력사항 | 상권경영 |
| manstart1@gmail.com | |
| 카카오톡 1:1 문의 |   |
 [ 명함 클릭시 자동연결 ] |
|
[중개사무소 및 공인중개사 표시사항]
* 사업자등록 번호 689-02-02940, 개업공인중개사 신병철, (053)472-0110 중개사무소 등록번호 제 27200-2023-00031호 ※ 본 공인중개사는 「공인중개사법」제18조의2제1항 및 제2항, 같은 법 시행령 제17조의2제3항에 따라 중개대상물의 표시 광고 명시사항에 관한 세부기준을 준수합니다.
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