반응형 분류 전체보기67 대구혁신도시 월세 저렴한 4층 사무실 임대 교통 편의성 좋고 대형 건물 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가사무실임대거래 형태상가임대차제1종근린생활시설소재지대구광역시 동구 각산동 1080-1번지302호 일부-면적86제곱미터약 26형가격보증금 1천만원/월세 60만원/관리비 없-총 층수총 5층해당층 3층사용승인년월2014년 7월 22-방향북향-입주가능일협의-주차대수20대- ◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 주변제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 수영장(복합혁신센터) 위치 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 ● 인근 공원 및 식당 조성 ● 엘리베이터 있음[ 중개사무소 및 공인중개사의 표시.광고 명시사항 ]구분내용중개 권역대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 전국 .. 2024. 5. 18. 대구혁신도시 신서동 사무실 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가사무실거래 형태상가임대차제1종근린생활시설소재지대구광역시 동구 신서동 1148-3402호-면적59.8 제곱미터약 18형가격보증금 1천만원/월세 50만원/관리비 없음 -총 층수총 층수 4층해당층 4층사용승인일2014년 9월 19일-방향남향-입주가능일협의-주차대수30대- - 인접 신용보증기금, 한국부동산원, 외국인출입국사무소 등 - 인근 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 인근 수영장(복합혁신센터) 위치 - 인접지 2024년 제2수목원 개관목표 - 동구 명산 초례산 진입로 인근 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 ● 인근 공원 및 식당 조성 ● 엘리베이터 있음[ 중개사무소 및 공인중개.. 2024. 5. 18. 대구혁신도시 1층 상가임대 네일샵 및 사무실 기타 업종 가능 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가제1종 근린생활시설거래 형태상가임대차-소재지대구광역시 동구 각산동 1089-9번지 1층 일부-면적46.29 제곱미터약 14형가격보증금 1천만원/월세 65만원/관리비 없음-총 층수총 3층해당층 1층사용승인일2014년 12월 5일-방향북동향-입주가능일협의-주차대수4대-◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 인근 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 인근 수영장(복합혁신센터) 위치 - 인접지 2024년 제2수목원 개관목표 - 동구 명산 초례산 진입로 인근 - 기본공사 완료됨 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 ● 인근 공원 및 식당 조성[ 중개사무소 및 공인중개사의 표시.. 2024. 5. 17. 대구혁신도시 중심지 사무실 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가사무실 임대거래 형태상가임대차제2종 근린생활시설소재지대구광역시 동구 각산동 1080-5번지 203호대구혁신도시 내면적158.76 제곱미터약 48형가격보증금 2천만원/월세 120만원-총 층수5층해당층 2층사용승인 년월2014년 11월 27일-방향남향-입주가능일협의-주차대수16대-◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 인근 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 인근 수영장(복합혁신센터) 위치 - 인접지 2024년 제2수목원 개관목표 - 동구 명산 초례산 진입로 인근 - 기본공사 완료됨 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 ● 인근 공원 및 식당 조성 ● 엘리베이터 있.. 2024. 5. 16. 대구 주유소 매매 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류건물주유소거래 형태매매전체소재지대구광역시 동구 대림동-대지 면적1396.8 제곱미터-가격매매가 50억원/융자 33억원실제 인수가 17억원총 층수2층 사용승인 년월2015년 12월 29일-방향남향-입주가능일협의-주차대수2대- ◆ 매도인과 매수인의 적절한 협의를 이끌어 내겠습니다. ※ 현재 운영중인 주유소 전체 매매 / 위치는 비공개로 하겠습니다. (지목 주유소용지) - 왕복 8차선 대도로 - 하양, 영천, 동대구IC, 외각순환도로, 범안로 연결로 - 지역지구 (준주거지역, 제1지구단위계획구역) - 인접지 제2수목원 2024년 개관 목표 ▷ 가격 개요 - 주유소 전체 매매가 : 50억 - 융자 : 33억 - 실 매수가 17억[ 중개사무소 및 .. 2024. 5. 16. 대구혁신도시 2층 사무실 및 1층 음식점 상가 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가2층 사무실 / 1층 상가임대거래 형태상가임대차제2종 근린생활시설소재지대구광역시 동구 각산동 1072-4번지1층(전부)/2층(전부)대구혁신도시면적1층 면적 : 176.43 제곱미터/2층 면적 : 167.13 제곱미터1층 53형/2층 50형가격1층 보증금 5천만원월세 220만원/2층보증금 3천만원월세 180만원기본 시설 되어있음권리금없음없음총 층수6층해당층 1층, 2층준공년월2016년 4월 7일-방향서향-입주가능일협의-주차대수6대- ◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 인근 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 인근 수영장(복합혁신센터) 위치 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접.. 2024. 5. 16. 대구혁신도시 제2빙상장 인근 3층 사무실 및 상가 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가신성빌딩거래 형태상가임대차제1종근린생활시설소재지대구광역시 동구 각산동 1082-3번지303호303호 추가 301호 함께도 임대 가능(301호는 183.54 제곱미터)면적151.8 제곱미터 가격보증금 2천만원/월세 120만원관리비 12만원-총 층수총 6층해당층 3층준공년월2014년11월14일-방향남향-입주가능일협의가능-주차대수22대-◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) - 수영장(복합혁신센터) 위치 ▷ 가격 개요 보증금 2천 / 월세 120만원 / 관리비 12만원 ▷ 기타 개요 ( 301호 추가하여 함께 임대도 가능합니다. ) 301호 303호 함께 임대시 보증금 5천만.. 2024. 5. 14. 대구혁신도시 새론초등학교 맞은편 사거리 코너 학원 및 교습소 상가 임대정보 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가학원 및 교습소 허가 완료거래 형태상가임대차-소재지대구광역시 동구 각산동 1058번지120호-면적58.6 제곱미터약 17형가격보증금 1천만원/월세 70만원/ 관리비 없음-총 층수총 2층해당층 1층사용승인 년월2015년 10월 13일-방향북향-입주가능일협의가능-주차대수57대-◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. - 인근 새론초등학교, 대구일과학고등학교 등 위치 - LH4단지 ,에듀포레,서한이다음.LH천년나무6단지 및 주택가 위치 ▷ 가격 개요 (보증금 일부 조정가능) 보증금 1천 / 월세 70만원 / 관리비 없음 *옵션 내역 - 천정 바닥공사 지원 - 렌트프리 3개월 무상 사용 제공 ■ 언제든 편안하게 연락.. 2024. 5. 14. 대구혁신도시 넓은 사무실 저렴한 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가건물상가거래 형태상가임대차사무실 용도소재지대구광역시 동구 각산동 1033-2번지 2층 201호 현재 공실 / 기존 가스공사 사무실 용도면적167.66 제곱미터50형가격보증금 2천만원/월세 150만원/관리비 15만원-총 층수5층중 2층-사용승인 년월2016년 1월 12일-방향북향-입주가능일협의가능현재 공실주차대수24대자주식 ◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. ▷ 가격 개요 (보증금 일부 조정가능) 보증금 2천 / 월세 150만원 / 관리비 15만원 *옵션 내역 - 에어컨 깨끗 ● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 ● 인근 공원 및 식당 조성 ● 엘리베이터 있음[ 중개사.. 2024. 5. 14. 수성구 지산동 벨루체아파트 복층구조 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류아파트-거래 형태임대차-소재지대구광역시 수성구 지산동 수성벨루체1동 (저층)-면적55.98 제곱미터-가격보증금 500만원 / 월세 65만원관리비 6만원*관리비 상세- 공동현관, 공용전기, 공용엘리베이터 등 포함 / 공동관리비 6만원-총 층수4층 중 해당층 저층-사용승인년월2013년 12월 24일-방향거실기준 남향-방의 개수2-욕실 개수1-입주가능일즉시입주 (협의가능)-주차대수70대세대당 0.8대▷ 수성벨루체 개요 / 인테리어 공사 된 집 - 월세 65만원 - 관리비 6만원( 수도세 약 2만원. 전기료 약 4만원 ) - 복층구조. 구조 - 풀옵션 - 보안 및 안전 좋음 - 공간 활용도 넓고 공기좋은 아파트 ● 수성못 인근 ▧ 언제든 편.. 2024. 5. 2. 대구 동구 각산동 태영 데시앙 단지내 상가 GS25시 편의점 양도 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ] 구분 내용 비고 중개대상물 종류 상가 GS25시 편의점 거래 형태 임대차 - 소재지 대구광역시 동구 각산동 단지내 상가 면적 84.5 제곱미터 - 가격 보증금 2천 만원 / 월세 160 만원 - 총 층수 1층 총 2층 사용승인년월 2009년 10월 1일 - 방향 남향 - 입주가능일 협의 - 주차대수 1,286대 아파트 및 상가주차장 / ( 상가 전용 주차장 바로 옆에 주차 가능 ) ▷ GS25편의점 개요 - 월세 160만원 - 관리비 1만원(공용 전기 관리비 ) - 매장안 테이블 6개 / 외부 테이블 2개 - 넓은공간 - 단지내 상가 - 인근 주변 아파트단지 및 주택가 / 단지내 상가 (839세대) 주변 아파트 주택 밀집지역 - 상가 주차장 별도 이용가능 ○ 언제.. 2024. 4. 22. 대구 상가나 사무실 임대시 권리금 시설비 임대료 및 수수료 할 참고사항 상가나 사무실을 임대하기위해 먼저 스탭 1. 얼마 동안 장사를 할 것인지 세부 계획을 세우자 - 장사나 사업은 영리를 목적으로 하기 때문에 계획이 수반되지 않으면 절대 수익이 반영되지 않는다. 왜? 영리는 곧 돈이고 돈은 숫자를 반영하는거고 숫자는 시간과 금전적 가치가 요구되기 때문이고 절대 운이란 것은 없습니다. 하지만 우연히 좋은곳 때마침 좋은시기 또는 좋은 인연과의 운 등은 계획 없이 오기도 하지만, 장사나 사업이란 녀석은 계획이 없으면 따라오는 녀석이 아닙니다. 그래서? 모든 기업은 사업계획을 세워 그 목표를 달성하기 위하여 노력하고 이를 좀 더 세부적 구체화 하고 디테일하게 전략적으로 세워가며 단계별 성과를 이룹니다. [ 예시 1. ] 스탭 2. 권리금의 산정 요소와 이를 파악하여 합리적인 금액.. 2024. 4. 18. 대구 북구 산격동 관리비 월세 저렴한 사거리 코너 인접 미용실 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ] 구분 내용 비고 중개대상물 종류 상가 미용실 거래 형태 상가임대차 1종근린생활시설 소재지 대구광역시 북구 산격동 1235-23번지 1층 면적 31.63제곱미터 - 가격 보증금 1천만원 / 월세 50만원 / 관리비 2만원~2만5천원 관리비 항목 (수도세) 권리금 - - 총 층수 총 3층 / 해당층 1층 - 사용승일일 1981년6월10일 - 방향 남서 - 방의 개수 뒷편 휴게실 방 있음 - 입주가능일 협의 - 주차대수 - - ▒ 일부 가격 조정가능 ▷ 미용실 개요 - 월세 50만원 - 관리비 2개월 한번씩 수도세 4~5만원 - 건물주인 성격 좋으신게 장점 - 장사 잘될때 약 순수익 800정도 꾸준함 / 사장님과 확인 가능 - 위 순수익 기준 재료비 및 고정비 제외 .. 2024. 4. 18. 대구 북구 칠곡 스크린골프 연습장 임대 정보 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ] 구분 내용 비고 중개대상물 종류 상가 / 제2종 근린생활시설 골프연습장 거래 형태 임대차 상가임대 소재지 대구광역시 북구 구암동 위치정보 비공개 면적 298.29 제곱미터 298.29 제곱미터 가격 보증금 2천만원 / 월세 120만원 (vat 별도) / 관리비 25만원 합계 157만원 관리비 (건물관리비) 권리금 - - 총 층수 총 5층 중 해당층 4층 - 사용승인 년월 2004년 1월 17일 - 방향 남서 - 방의 개수 스크린 2개 / 타석 7개 / 어프로치 타석 2개 / 화장실 (남녀 따로) / 테라스 (흡연장) 스크린버전: 비전플러스 입주가능일 협의가능 - 주차대수 7대 옥외 ▒ 일부 가격 조정가능 ▷ 골프연습장 개요 - 기기 버전 : 비전플러스 - 월세 .. 2024. 4. 16. 대구 혁신도시 사무실 하기 좋은 상가 임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ] 구분 내용 비고 중개대상물 종류 상가 사무실 용도 좋음 거래 형태 상가임대차 - 소재지 대구광역시 동구 신서동 혁신도시 내(비젼스퀘어 인근) 면적 135.52 제곱미터 바닥/ 천정/ 벽/ 조명 기본공사 완료 깔끔함 가격 보증금 1천만원 / 월세 70만원 조정가능 권리금 - - 총 층수 3층 중 3층 엘리베이터 있음 시용승인 년월 2015년 10월 14일 - 방향 동향 - 입주가능일 협의 언제든 가능 주차대수 52대 - 혁신도시 저렴한 40평대 상가 사무실 용도로 좋음 기본공사 됨 * 바닥공사 천정 벽면 깨끗함 * 인근 관공서 위치(부동산원, 신용보증기금, 뇌연구원, KAI한국정보화진흥원, 병무청 등) * 주변 식당가 그리고 근린공원 위치 ▷ 사무실용 상가 개요 /자.. 2024. 1. 3. 고령읍내 중심가에 위치한 병원건물 2층.3층 임대 엘리베이터 있음 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ] 구분 내용 비고 중개대상물 종류 1종근린생활시설 병원건물 2층, 3층 임대 거래 형태 상가임대차 임대차 소재지 경상북도 고령군 고령읍 쾌빈리 418번지 영남정형외과의원건물 면적 2층 286제곱미터 / 3층 158제곱미터 고령에는 현재 이빈후과와 소아청소년과과 없어서 이 두가지 의원 운영시 경쟁력 있습니다. 가격 2층 보증금 2천만원 / 월세 140만원 3층 보증금 2천만원 / 월세 80만원 월세에 대한 부가세 별도 총 층수 총 3층 중 해당층 3층 엘리베이터 있음 사용승인년월 2010년 4월 7일 - 방향 남향 - 입주가능일 협의가능 - 주차대수 3대 - ※ 고령읍내 중심에 위치한 병원건물 2층과 3층 임대 - 면적: 2층 약 286제곱미터, 3층 약 158제곱미터.. 2023. 11. 23. 공인중개사시험을 상대평가에서 절대평가로 가닥을 잡았다고 국토교통부가 발표했습니다. 공인중개사시험의 상대평가에 대한 2022년에 연구용역을 의뢰하고 검토한 내용의 결과를 곧 발표할 예정이고, 매일경제 신문이 2023년11월1일 기사로 현재 시험을 유지할 것으로 국토교통부와 취재를 하였고 현 시험 절대평가 그대로 진행할 것으로 가닥을 잡았다고 이를 뉴스화 하였습니다. ( 확정은 아직 아니고 곧 발표할 내용을 다시 확인하시면 됩니다. ) 국토교통부는 외국에서의 공인중개사 제도 운영사례등을 바탕으로 그대로 유지하는게 좋다고 판단하였고 다만 현재 시험 수준의 난이도에서 상향 조정하여 중개사 합격자수를 줄이고 진입장벽을 높일 생각이고, 공인중개사의 교육시간도 늘려서 전문성을 더욱 육성하여 전세사기나 범죄 등을 예방하자는 취지라고 하였습니다. 개인적인 소견으로는 공인중개사 자격시험을 현재 난이도를.. 2023. 11. 2. 한국 경기 및 부동산 경기 전망_23.11.02 * 경기전망 미국 기준금리 한국 기준금리 외화부채(23.10.22기준) 한국 가계부채 5.50% 3.50% 210조 이상 1,877조원 이상 ※ 호재 - 반도체 수출 전월 대비 약 5억달러 증가 ( 약 6,700억 증가 ) - 방위산업 관련 사업 수출 증가 ( 23.9.11 기준 13조8천억 돌파 ) ※ 악재 - 5대 1금융 주택담보대출 잔액 521조2264억원( 전월대비 0.7% 증가 ) - 미국 기준금리 동결 발표 - 호주, 한국, 일본, 미국, 중국 중 가계부채율 2위 ■ 개인 종합 소견 § 전반적인 의견 - 미국 기준금리 동결로 인하여 외화부채의 증가와 동시 한국 가계부채의 증가로 인플레이 방어를 위한 수단으로 한국도 금리의 동결이나 및 인상의 여지는 충분해 보입니다. § 부동산 전망 - 나라의 .. 2023. 11. 2. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
