[대구혁신도시 좋은 위치 작은평수 저렴한 상가 임대]주변 유입 노출 등 입지 좋은 곳

 

구분	내용	비고
[가격 및 관리비]	1분할 : 보증금 500만원 / 월세 40만원 / 2분할 : 보증금 600만원 / 월세 50만원	임대 공간 면적 3분할된 곳 ( 공간 개별 구분 임대 가능 )
[면적]	[전체면적 90.92제곱미터] 1분할 : 약 13.22 제곱미터 / 2분할 : 약 23.14 제곱미터	[전체면적 약 27.50형] 1분할 약 4형 / 2분할 약 7형
[소재지]	대구광역시 동구 각산동 1085-5번지	대구혁신도시 중심( 삼거리 코너 )
[거래형태]	임대	월세
[해당 층/총 층]	1층 / 3층	해당층 1층
[매물분류]	상가임대	일반상가
[건축물 용도]	제1종근린생활시설	-
[해 방향]	북향	-
[주차유무/주차대수]	가능	4대
[입주가능일]	협의	현재 구분중
[사용승인일 및 준공년월]	2014년 7월 29일	-
[매물번호]	P 1,015	문의시 말씀 주시면 됩니다.
중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다.  적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다.

[공인중개사 광고표시법 관련 기재사항]

 

대구혁신도시 작고 저렴한 상가 임대

 

대구혁신도시 작고 저렴한 상가 임대 2

대구혁신도시 작고 저렴한 상가 임대 3

대구혁신도시 작고 저렴한 상가 임대 4

 

[*상권 분석 요약 / 해당 위치 기준]

 

▷반경: 1.00㎞ / 면적: 3.14㎦

▶기본 요약 정보     총 거주규모: 10,912세대 (25,428명)     아파트 규모: 9,090세대 (21,159명)     직장인구: 8,025명     평균소득: 5,535만원     일평균 유동인구: 64,446명

 

▶ 거주인구 연령 특성
10세미만:10%  10대:10%  20대:10%  30대:15%  40대:19%  50대:13%  60대이상:19%  
▶ 공동주택(아마트 빌라) 특성
10평미만:2%  10평대:36%  20평대:50%  30평대:8%  40평대:2%  50평이상:0%  
1억미만:16%  1억원대:39%  2억원대:38%  3억원대:5%  4억원대:0%  5억원대:0%  6억원대:0%  7억원대:0%  8억원대:0%  9억이상:0%  
▶ 직장인 연령대 특성
20대:27%  30대:23%  40대:30%  50대:12%  60대이상:4%  
▶ 요식업 특성
패스트푸드:3%  한식:49%  중식:3%  양식2%  일식:3%  주류관련:4%  

(*자료출처 국토교통부: 통계청 자료 API)

 

 

▶ 개요( 적은 평수/좋은 위치 )

 

- 삼거리 코너 차량 신호대기시 노출 좋은 곳
- 인접지 2024년 제2수목원 개관목표 
- 인접 신용보증기금, 한국부동산원, 외국인출입국사무소 등 
- 약 50미터 거리 제2빙상장 (2025년 10월경 완공 예정) 
- 약50미터 거리수영장(복합혁신센터) 위치​ 
- 길 건너 동구 명산 초례산 진입로 인근 

< 인접 인프라 개연성을 둔 업종 추천 > 

● 동대구IC, 외각순환도로, 범안로> 상인 거점 가능 외부 접근성 좋음 
​ 
● 인근 공원 및 식당 조성 
​ 
​언제든 편안하게 연락주셔서 부담없이 상담하시고, 함께 둘러보시면 됩니다.

 

* 위치 적합성_ 소규모 카페(등산고객 및 빙상장,수영장 이용고객 대상)/ 네일샵(수영장,빙상장 이용객 대기 손님 대상)/ 아이스크림 및과자 전문 판매점(어린 아이들 수영장 빙상장 대상고객)/ 김밥 및 분식(수영장,빙상장,등산객 등 대상) 

 

[ 공인중개사 광고법 관련 표시사항 ]

구분	내용
중개 권역	대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 [ 전국 대상 ]
중개 대상	상가전문, 아파트, 토지, 원룸, 공장, 오피스텔 기타 중개대상물
중개사무소 명칭	탑TOP공인중개사사무소
소재지	대구광역시 남구 봉덕동 692-14 (봉덕로11길 20) 1층
공인중개사	[공인중개사] 이민우 소장
휴대전화/(자동연결)	010 - 7777 - 4938
이력사항	상권경영
e-mail	manstart1@gmail.com
카카오톡 1:1 문의
[ 명함 클릭시 자동연결 ]

      [중개사무소 및 공인중개사 표시사항]

* 사업자등록 번호 343-72-00578, 개업공인중개사 김봄, (053)472-0110 중개사무소 등록번호 제 27200-2024-00093호 ※ 본 공인중개사는 「공인중개사법」제18조의2제1항 및 제2항, 같은 법 시행령 제17조의2제3항에 따라 중개대상물의 표시 광고 명시사항에 관한 세부기준을 준수합니다.