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부동산 정보109

[수성못 인근 대형 점포 임대]수성못과 지산동 사이 상가임대 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류2종근린생활시설상가거래 형태상가임대-소재지대구광역시 수성구 지산동 156번지-면적361.47 제곱-가격보증금 1억5천만원 / 월세 1천만원-총 층수1층-사용승인2005년5월27일-방향북동쪽-방의 개수3개-화장실 개수남1 / 녀1 -입주가능일협의-주차대수3대마당 10대 이상 가능  ​◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. ​ ※ 중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다. 이민우공인중개사가 적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다.# 1층 개요 (합계 약 101형)● 수성못 인근 대형 점포- .. 2023. 7. 6.
[대구 율하먹거리골목 노래연습장 임대 양도]시설 깔끔한 좋은 노래방 [ 공인중개사 광고법 관련 기재사항 ]구분내용비고중개대상물 종류상가2종근린생활시설거래 형태임대-소재지대구 동구 율하동 2층위치 비공개면적239.03 제곱미터약 72형가격보증금 3천만원 / 월세 180만원-총 층수6층 중 해당층 2층-사용승인일2009년 7월 3일-방향남향-방의 개수7~8개-입주가능일협의 주차대수27대-매물번호 P910 ◆ 임대인과 임차인의 완만한 협의를 이끌어 내겠습니다. ※ 중개는 첫째 "적정 가격 조율"과  둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다.  이민우공인중개사가 적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며  도와드리겠습니다. [ 율하지구 먹거리 골목 중심에 위치 ]● 대구동구 율하동 손님 많고.. 2023. 7. 3.
부동산에 임대,월세,전세,매매 교환 등 내놓는 방법 1. 부동산에 물건접수 하는 법  흔히 아파트, 상가, 오피스텔, 공장, 임야, 토지 등을 내놓는 것을 물건을 접수한다라고 합니다.  물건 접수를 하기 위해서는 전화접수, 직접 접수하는 방법 등으로 접수를 할 수 있습니다.  이러한 물건 접수를 하기 위해 필요한 정보 등이 있는데요, 아래의 매물 접수 양식은 제가 직접 만든 건데요 ( 필요하신 분은 따로 연락주세요 ) 중개사님들에게 물건 접수를 하고 광고하기 위해 전달 해야 하는 사항은 아래와 같습니다.    하지만 이러한 정보 중 개인의 소중한 정보의 일부 등은 제공하지 않거나 제공은 하되 광고나 상담을할 때  숨겨 달라고 할수 도 있습니다. 또한 중개사님들이 단독으로 중개해야 할 상황이 생기거나 경쟁력을 가지기 위해 위치나 일부 정보 등을 숨기는 경우.. 2023. 4. 22.
주택임대차보호법 개정에 관한 내용_2023년 4월 18일 공포 [ 주택임대차 보호법 일부개정법률 공포 안내 ] 주택임대차 보호법 일부 개정법률이 공포 되었는데요 ~ 이 부분을 쉽게 풀어서 알려 드리겠습니다. 한마디로 쉽게 설명하자면 보증금을 받을 수 있는 여부도 확인하고 당해세(그 집을 보유하니깐 내는 세금)가 담보 실행권자의 경매시 늘 다른 담보에 대해 앞서서 채권회수 되는것을 이제는 해마다 부과되는 당해서 보다 앞선 확정일자를(대항력)가진 임차인을이제는 보호할 장치를 마련한다는 건데요~ 앞으로 중개사들의 의무도 많아 지겠습니다.( 단 지방세는 원래 다른 담보 확정일 보다 앞서지는 않습니다. ) - 대통령시행령 공포내용 -  위 내용을 참고 하셔서 궁금하신 부분이 있으시면 블로그 메인의 연락처로 편하게 연락 주시면 됩니다. 2023. 4. 21.
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