[급매매 대구혁신도시 상가]제2빙상장, 혁신도시 수영장 복합혁신센터 앞 S타워 빌딩 1층

 

구분	내용	비고
[가격 및 관리비]	급매 2억 5천만원	-
[면적]	78.45 제곱미터	약 23.73형
[소재지]	대구광역시 동구 각산동  1080-4번지 S타워	1층(호수 비공개)
[거래형태]	급매	매매
[해당 층/총 층]	1층/4층	해당층 1층 / 구분 호수
[매물분류]	상가	타워 상가
[건축물 용도]	소매점	-
[해 방향]	남향
[주차유무/주차대수]	가능	18대
[입주가능일]	협의	-
[사용승인일 및 준공년월]	2015년2월16일	-
[매물번호]	P1,002	문의시 말씀 주시면 됩니다.
중개는 첫째 "적정 가격 조율"과 둘째 " 거래 양 당사자의 완만한 협의와 조율 및 특약에 따른 계약서 검토"가 중요합니다.  적정 가격 조율과 추후 문제가 발생하지 않도록 완만한 협의가 될 수 있게 점검하며 도와드리겠습니다.

[공인중개사 광고표시법 관련 기재사항]

 

대구혁신도시 S타워

 

[*상권 분석 요약 / 해당 위치 기준]

 

▷반경: 1.00㎞ / 면적: 3.14㎦ ▶기본 요약 정보     총 거주규모: 10,839세대 (25,231명)     아파트 규모: 8,694세대 (20,229명)     직장인구: 7,749명     평균소득: 5,491만원     일평균 유동인구: 62,344명

 

▶ 거주인구 연령 특성
10세미만:10%  10대:10%  20대:10%  30대:15%  40대:19%  50대:13%  60대이상:20%  
▶ 공동주택(아마트 빌라) 특성
10평미만:3%  10평대:35%  20평대:50%  30평대:8%  40평대:2%  50평이상:0%  
1억미만:15%  1억원대:38%  2억원대:39%  3억원대:6%  4억원대:0%  5억원대:0%  6억원대:0%  7억원대:0%  8억원대:0%  9억이상:0%  
▶ 직장인 연령대 특성
20대:27%  30대:24%  40대:30%  50대:13%  60대이상:4%  
▶ 요식업 특성
패스트푸드:3%  한식:48%  중식:3%  양식2%  일식:3%  주류관련:4%  

(*자료출처 국토교통부: 통계청 자료 API)

 

* 개요

 

- 바로 앞2025년 제2빙상장 완공 예정

- 인접지 2024년 대구 제2수목원 완공 예정

- 바로 앞 대구혁신도시 복합혁신센터 및 수영장 운영 예정

 

*소견

- 식당 및 카페 유입 및 차량 이동 동선상에 위치해 있고 공실없이 재테크 목적으로 좋은 상가입니다.

- 건물 디자인이 예쁘고 눈에 잘 뛰어 이 또한 가치 요인이 될 듯 합니다.

 

구분	내용
중개 권역	대구 전지역 및 부동산 거래정보망 이용 [ 전국 대상 ]
중개 대상	상가전문, 아파트, 토지, 원룸, 공장, 오피스텔 기타 중개대상물
중개사무소 명칭	TOP부동산중개
소재지	대구광역시 남구 봉덕동 692-14 (봉덕로11길 20) 1층
공인중개사	[공인중개사] 이민우 소장
휴대전화/(자동연결)	010 - 7777 - 4938
이력사항	상권경영
e-mail	manstart1@gmail.com
카카오톡 1:1 문의
[ 명함 클릭시 자동연결 ]

      [중개사무소 및 공인중개사 표시사항]

* 사업자등록 번호 689-02-02940, 개업공인중개사 신병철, (053)472-0110 중개사무소 등록번호 제 27200-2023-00031호 ※ 본 공인중개사는 「공인중개사법」제18조의2제1항 및 제2항, 같은 법 시행령 제17조의2제3항에 따라 중개대상물의 표시 광고 명시사항에 관한 세부기준을 준수합니다.